CASE STORIES
ご紹介事例
士業・金融の皆さまからお預かりし、解決までお手伝いした案件です。
（守秘のため、内容は特定できない範囲でご紹介しています）
弁護士（破産管財）からのご紹介
破産手続で残った工場を、解体せず現金化
- ご相談
- 破産管財の手続きのなかで、換価すべき工場と土地が残っていた。老朽化しており「解体しないと売れない」とされ、処理が止まっていた。
- 当社の対応
- 解体を前提とせず、現況のまま活用できる買主を当社ネットワークから探索。机上査定で着地価格の目安を先にお示しし、管財業務として判断しやすい状態を整えました。
- 結果
- 解体費をかけず、短期間で換価が成立。管財手続きを滞りなく前へ進めることができました。（担当者自身が管財補助として関わった実案件）
税理士からのご紹介
相続人3名で塩漬けだった土地を、円満に売却
- ご相談
- 顧問先の相続で、兄弟3名の共有名義のまま何年も動かせない土地があった。金額の折り合いと窓口役が決まらず、話が進まない。
- 当社の対応
- 全員に同じ査定根拠をご提示し、感情論ではなく数字で合意できる土台を作成。当社が中立の窓口となり、各相続人と個別に調整を重ねました。
- 結果
- 全員合意のうえで売却が成立。ご紹介元の税理士様へも進捗を都度ご報告し、顧問業務を妨げずに完了できました。
弁護士からのご紹介
紛争の火種だった不動産を、切り離して解決
- ご相談
- 案件の交渉のなかで、当事者が保有する不動産の扱いが論点となり、話し合いが前に進まなくなっていた。
- 当社の対応
- 不動産のみを切り離して評価・売却する道筋を設計し、本体の手続きと並行して進行。専門家同士で連携し、それぞれの領域を侵さず役割分担しました。
- 結果
- 不動産の処理が片付いたことで交渉が再始動。弁護士先生の案件解決に貢献できました。
上記はほんの一例です。長年の実務のなかで、多様な立場・物件のご相談に対応してまいりました。
CASES
こんな一件、お手元にありませんか
◆
廃業・清算で最後に残った土地建物
会社の整理は進んだが、不動産だけが残っている
◆
相続・事業承継で動かせない不動産
共有・分割・評価で話が前に進まない
◆
再建築不可・共有持分・借地権
他社に断られた、扱いの難しい物件
◆
任意売却・担保不動産の処分
融資先の資産整理を進めたい
◆
開業用地・医療モールの区画
先生の開業・移転・分院展開を支援したい
◆
大手が動かない小規模案件
規模を理由に後回しにされてしまった一件
上記に当てはまらない案件でも構いません。
「これは相談していいのか」と迷った時点で、お声がけください。
FLOW
ご一報から、ご成約まで
STEP 01
ご一報
物件の所在と概要だけで結構です。書式は問いません
STEP 02
机上査定
無料で価格の目安をご提示。ここまで費用は一切かかりません
STEP 03
ご提案・ご面談
ご紹介元同席でも、当社単独でも。ご希望に合わせます
STEP 04
ご成約・ご報告
手続き完了まで対応し、経過をご紹介元へご報告します