OUR APPROACH
私たちの考え方
温故知新
データの分析力に、
19年の実践知を。
AIであらゆる資料が瞬時に作れる時代になりました。
けれど、その数字の意味まで読み解けているか——
私たちは、そこにこだわります。
ANALYSIS
AIの、分析力
市場・相場・価格を、
最新の分析で精緻に捉える。
EXPERIENCE
人の、実践知
19年の法人仲介で培った、
現場でしか磨かれない判断。
この両輪ではじめて、本当の提案ができる。
A CASE
たとえば、ある変形地。
土地の形がいびつなため、市場に出せば相場より低い評価にならざるを得ない物件でした。定石どおりなら「広くポータルサイトに掲載すれば、それでも高く買ってくださる方が現れるかもしれない」。AIに尋ねても、おそらく同じ答えでしょう。
けれど私たちは、まず隣接地の所有者の方にご検討をお願いしました。隣の敷地と一つになれば整形地となり、市場価格以上の価値が生まれる——隣の方にとってだけは、特別な意味を持つ土地だったからです。
じっくりと検討いただく時間をとり、「売れ残り」の印象がつかぬよう商談は限定的に。結果、売主様・買主様の双方が納得できる取引となりました。
その土地の価値が、誰にとって最も高くなるのか。
それを見極めることは、分析だけでは導けません。
実際にお手伝いした案件は、事例ページでご紹介しています。